Eesti, Harjumaa, Keila vald, Nahkjala küla, Kõrtsi

Lisainfo

Maeru trahter asub Keila-Haapsalu maantee ääres, keset looduse rohelust. Möödasõitvatele suvitajatele ja ümbruskonna elanikele sobib see ideaalseks peatuskohaks, et mõnusalt keha kinnitada ning privaatselt lõõgastuda.

Keila linn asub vaid 10 km, Vasalemma alevik 3,5 km ja Tallinn 30 km kaugusel, seega atraktiivse interjööri ja maitsva menüüga saab linnade kliente meelitada üsna hõlpsasti. Sobib suurepäraselt ka firmaürituste ja pidulike sündmuste korraldamiseks. Olemas ka catering teenuse pakkumiseks vajalik varustus.

ÜLDINFO

Objekti müüakse koos piltidel näha oleva mööbli ja tehnikaga (v.a. mõned erandid), et ostjal oleks võimalik koheselt äritegevust jätkata.
Peamaja: suletud netopind 272,1 m², 10 tuba, 60 istekohta saalis + 24 istekohta väliterrassil.
Ülakorrus on kasutuses kontorina, kuid soovi korral saab muuta eluruumiks koos WC-ga.
Kinnistul asub 2 hoonet: peamaja ja abihoone/puukuur.
Krunt koosneb kahest katastriüksusest: 29501:010:0426 pindalaga 7714 m² ja 29501:010:0863 pindalaga 2768 m²

PEAHOONE
Peahoone on ehitatud aastal 1993 aastal spetsiaalselt trahterina. Tänasel päeval on see antud rentniku kasutusse. Soovi korral saab ülakorruse büroo kohandada eluruumideks.
Peoruumi viib vestibüülist algav paraadtrepp, mis jõuab otse baarileti ette. Krooniks on laest laskuv suursugune Saaremaa seppade valmistatud lühter. Peoruum on osaliselt kahekordne, rõdutasandile pääseb keerdtrepist. Allkorrusel on külastajatele WC-d ja ruumi garderoobi jaoks.

Hiljuti on uuendatud helitehnikat ja paigaldatud korralikud kõlarid.
Köök on täielikult varustatud mööbli ja tehnikaga, et pakkuda toitlustust üksikkülastajatele, gruppidele või cateringi tellijatele. Soklikorrusel on katlaruum, ruumid kauba ladustamiseks, töötajate riietus- ja pesuruum, samas on ka lisakülmikud ja suur boiler.

ABIHOONE/PUUKUUR
Trahteri taga on puidust abihoone välitehnika, õuemööbli, välitelkide ja küttepuude hoidmiseks.

OTSTARBELINE KASUTUS
• firmapeod ja kliendiüritused (olemas kaks välitelki)
• pulmad, sünnipäevad, juubelid, peied
• tavatoitlustus ja/või restoran
• catering kohapeal või kliendi juures
• võimalik luua majutusteenus autokaravanidele ja telkijatele
• perspektiivne kämpingukompleks
• omanikule püsivaks elukohaks

RAJATISED KINNISTUL
• alajaam
• puurkaev
• suur õuekiik, välilauad ja lasteala
• väliterrass varjudega

PIIRKONDLIKUD ARENGUD
Keila-Haapsalu maanteed pidi liigub suur suvitajate hulk Padise, Nõva, Noarootsi ja Haapsalu lähistele. Üha kasvav ostujõuline sihtgrupp on Ämaris asuva NATO lennubaasi personal, kes möödub tihti ka Maeru trahterist. Neile sobiva menüü pakkumisega on võimalik kindlustada stabiilne klientuur.

Vasalemma karjääri alal toimuvad aeg-ajalt tehnikaspordiüritused (rallikross, traiel jms.), mille publikut saab heade pakkumistega samuti trahterisse meelitada.

Lähim linn Keila loob hea võimaluse muutuda selle elanikele (ligi 10 tuh.) populaarseks õhtuse meelelahutuse pakkujaks. Keilas on puudus elava muusikaga restoranidest, seda peamiselt Tallinna liigse läheduse tõttu. Maeru trahteri algusaastatel oli see keilakate lemmikpaigaks.

TEHNOVARUSTUS
Vesi lokaalsest puurkaevust (hea kvaliteediga).
Lokaalne kanalisatsioon koosneb kolmest ülevooluga kaevust (tühjendamine 1-2 korda kuus).
Võrgu elekter 80 A, möödunud aastal vahetatud elektrikilbid ja tellitud joonised.
Signalisatsioon on ühendatud G4S valvepulti.
ATS tuletõrjesüsteem on samuti G4S-ga ühendatud.

TEED JA PARKIMINE
Juurdepääs trahteri ette on tagatud heas korras kruusakattega teelt. Rajatud on piisavalt suur parkla mitmekümnele autole. Transpordiühendus on väga hea tänu mööduvale bussiliinile, peatus asub ca 200 m kaugusel.

EHITUSALANE INFO
Peahoone kandeseinad on ehitatud Narva plokist, kuni akendeni on villaga soojustatud. Katusel on profiilplekk, katusealune samuti soojustatud villaga.
Aknad on osaliselt vahetatud pakettakende vastu, kuid enamjaolt siiski kahekordsed puitaknad. Põrandatel on kiviplaadid.

KÜTE
Peamaja küttesüsteem on lahendatud puiduküttel katla abil, lisaks on pesuruumi põrandaküte. Küttepuud saab teha oma metsast.

VENTILATSIOON
Ventilatsioonisüsteem on olemas vaid köögis.

LISAINFORMATSIOON
Soovi korral saab ostja kaasa Maeru trahteri kodulehe, mis vajab kaasajastamist, kuid on domeenina sissetöötanud.


Logistiliselt hea asukohaga Maeru trahter on perspektiivne äri inimesele/perele, kes soovib arendada majutus- ja toitlustusettevõtlust ning soovi korral sealsamas elada.

Võta ühendust ja küsi lisainfot.

---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!