Eesti, Harjumaa, Tallinn, Kristiine, Mustamäe tee 55

Lisainfo

Tallinna kesklinna lähipiirkonnas Mustamäe tee 55 asuvas ärihoones anda üürile äripind, mis asub büroohoone 2. korrusel, koosneb 10 - ruumist kogupinnaga 418,0 m².
Lisaks köögimööbliga köök ja tualettruum.

Tasuta viis (5) autoparkimiskohta üürihinnas!

Asukoht on suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna!
Büroohoone asub hästi nähtaval kohal Mustamäe tee ääres.
Maja ees bussi- ja trollipeatused, tasuta parkimiskohad maja küljel ja Räägu tänaval.
Kindla parkimiskohaga tasuline parkla asub maja ees.

PLANEERING
Renoveeritud ja esinduslik büroopind sobib hästi bürooks ja ettevõtte esinduseks, teeninduseks.
Bürooruumid asuvad hoone teisel korrusel, planeeringuga läbi maja, vaatega sisehoovi ja Mustamäe teele.
Avar ja valgusküllane büroopind oma ventilatsiooni- ja jahutussüsteemiga - võimalus reguleerida ruumitemperatuuri igas ruumis eraldi nii suvel kui talvel.
Kõikides ruumides on avatavad aknad. Töökohtadel ja koosolekuruumis on väljaehitatud kaabliga sisevõrk interneti ühenduseks.
Lisaks köögimööbliga köök ja tualettruum.

Koosneb renoveeritud kümnest (10) eraldi asuvast ruumist kogupinnaga 418,0 m² :
• vastuvõtuala 35,1 m²;
• kuus (6) eraldi asuvat bürooruumi 1-33,4 m²; 2-36,2 m²; 3-27,6 m²; 4-36,9 m²; 5-35,9 m²; 6-38,2 m²;
• nõupidamisteruum 35,5 m²;
• arhiivi- või laoruum 16,4 m²;
• köök 38,3 m² - köögikapid, valamu, nõudepesumasin, külmik;
• tualett;
• samal korrusel paikneb eraldi suitsuruum, kus toimib kehtestatud nõuete kohane ventilatsioon.

Kui äripind ei vasta täielikult üürniku ootustele siis võimalusel arvestatakse Teie soovidega - muuta ruumide planeeringut, teha täiendavat remonti!

LEPINGU SÕLMIMINE
Üürihind: 2988,70 €/kuu (7,15 €/m²), lisandub käibemaks;
Kõrvalkulud: kütte-, vee-, elektrikulu ning üldruumide ja välisterritooriumi korrashoid - aastaringselt üüritava pinna kohta ühes kuus keskmiselt 1170,40 €/kuus, 2,80 €/m², lisandub käibemaks.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
Lepingu lõpetamine: teatada üürileandjale vähemalt kaks (2) kuud ette;
Ruum antakse üürile ilma vahendustasu maksmata!

PARKIMINE
Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht maksab 25 €/kuus+km. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta.
Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas.

REKLAAM
Hoone Mustamäe tee poolsele fassaadile on võimalik üürida elektritoitega reklaampinda, oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks.

LISAVÄÄRTUS
• Asukoht Tallinna kesklinna lähipiirkonnas
• Ärihoone M - 55 sissepääsud Räägu tn poolselt küljelt
• Tööpäevadel hoone fuajees administraator, muul ajal on turvatöötaja
• Hoonesse ja ruumi sissepääs ööpäevaringne 24/7
• Hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas
• Sideteenuseid pakub Telia Eesti AS, ruumis väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid
• Ruumis ventilatsiooni- ja jahutussüsteem
• Hoones on oma gaasi keskküte
• Bussi- ja trollipeatus ärihoone lähedal, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee)
• Üürnike ja klientide autodele head parkimise võimalused

LISAKS ANDA ÜÜRILE VABAD PINNAD M-55
II- korrus, büroo 10-ruumi 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km;
II-korrus, büroo 3-ruumi 141.2 m², üür kuus 1009,60 € (7,15 €/m²) + km;
III-korrus, büroo 7-ruumi 204.4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km;

Läheduses Marienthali Selver.
Erinevad söögikohad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Kui ajukeemia hakkab tööd segama siis tuleb aeg maha võtta - teha väike jalutuskäik Löwenruh loodusparki!

Juhul kui see ruum ei vasta Teie vajadustele, siis andke julgelt teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse!

Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja äripinnaga tutvumiseks!

+372 503 7825
peep.kotkas@nordproperty.com



---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!