Eesti, Lääne-Virumaa, Rakvere, Ragavere tee 11

Lisainfo

Müüa hoonestatud kinnistu Rakvere Kesklinnas, aadressil Rägavere tee 11.

Rakvere linna üldplaneeringu alusel on tegemist 1-5 korruselise korterelamu maa-ala planeeringuga, mis on võimalik läbi detailplaneeringu teostada.

Kinnistul, mis on suurusega 1216 m², asuvad kaks hoonet; elumaja aadressiga Rägavere tee 11 ning hoovimaja Rägavere tee 11/1. Sihtotstarbelt on määratletud ärimaa 55% ja elamumaa 45%. Rakvere linna üldplaneeringu alusel kuulub kinnistu korruselamute alasse.

Kahekorruseline elamu üldpinnaga 203 m² on ehitatud 1938. aastal ning renoveeritud 1995. aastal.

Esimesel korrusel paiknevad esik, tehnoruumid, tualettruumid, olmeruumid ning äriruumid, milles asub toimiv ilusalong. Ilusalongil on pinda kokku 80 m² kahe eraldi sissepääsuga.
Ilusalongis olev inventaar ei kuulu hinna sisse.

Teisel korrusel paiknevad trepihall, vannituba-tualett, avatud köök, avar elutuba ning kaks magamistuba.
Madalvundamendile ehitatud palkmajal on profiilplekk-katus, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, lokaalne gaasiküte, elektriküte ja elutoas kamin. Elektri võimsust 3x32 A.

Kahekorruseline hoovimaja üldpinnaga 151 m² on ehitatud 2001. aastal.
Esimesel korrusel on üürile antud äripinnad ning puhkeruum, leiliruum ja pesuruum.
Teisel korrus asub viimistlemata katusealune ruum. Hoones on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elektriküte. Kõrvalhoonel on kaks eraldi sissepääsu.

Äripinnad on kõik välja üüritud ning tootlusega 5 %.
Kõrvalkulud kahe hoone peale kokku on suvel keskmiselt 120 eurot ja talvel 350 eurot, sõltuvalt ilmastikust.

Aiaga piiratud territoorium on hooldatud, paigaldatud on tänavakivi. Parkimine toimub hoovis ja või ka maja ees tänaval.

Rakvere linn asub logistiliselt väga heas kohas, linna läbib Tallinna–Narva raudtee, linnast põhja poole jääb Tallinn–Narva maantee. Rakverest saab alguse Rakvere–Pärnu maantee. Kaugus Tallinnast on 98 km, Narvast 114 km, Tartust 126 km ja Peterburist 274 km.
Rakveres on mitmeid huvitavaid kohti nagu Rakvere ordulinnus, Eesti Politseimuuseum, Aqua Spa heaolukeskus, Rakvere Teater, spordiklubi Tarvas. Lisaks erinevad söögikohad, baarid, pubid ja muuseumid.

Looduskividega on abiks www.pietraelite.it pietraelite.eesti@gmail.com

Kui soovid ühendada elu ja äritegevust siis see on just see, mida Sa vajad!

Kohtumiseks palume eelnevalt kokku leppida külastusaeg, austades pererahva privaatsust!

Helista, küsi lisa ja lähme vaatma!



---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!