Eesti, Harjumaa, Tallinn, Kristiine, Mustamäe tee 55

Lisainfo

Büroohoone Mustamäe tee 55 asub hästi nähtaval asukohal Mustamäe tee ääres. Tallinna kesklinna lähipiirkonnas, südalinna vaid 2 km.

Maja ees on bussi- ja trollipeatused, tasuta parkimine maja küljel - Räägu tänaval.

Üürile anda äripind, mis koosneb 10 - ruumist ja köögist, kus on ka nõdepesumasin, kogupind 418,0 m²..
Üürihind 7,15 eur/m². Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Büroopind on vaba!

PLANEERING
Renoveeritud ja esinduslik büroopind sobib hästi bürooks ja ettevõtte esinduseks, teeninduseks.
Bürooruumid asuvad hoone teisel korrusel, planeeringuga läbi maja, vaatega sisehoovi ja Mustamäe teele.
Avar ja valgusküllane büroopind oma ventilatsiooni- ja jahutussüsteemiga - võimalus reguleerida ruumitemperatuuri igas ruumis eraldi nii suvel kui talvel. Kõikides ruumides on avatavad aknad. Töökohtadel ja koosolekuruumis on väljaehitatud kaabliga sisevõrk interneti ühenduseks.

Lisaks suur köögimööbliga köök ja tualettruum.

Koosneb renoveeritud kümnest (10) eraldi asuvast ruumist kogupinnaga 418,0 m² :
• vastuvõtuala 35,1 m²;
• kuus (6) eraldi asuvat bürooruumi 1-33,4 m²; 2-36,2 m²; 3-27,6 m²; 4-36,9 m²; 5-35,9 m²; 6-38,2 m²;
• nõupidamisteruum 35,5 m²;
• arhiivi- või laoruum 16,4 m²;
• köök 38,3 m² - köögikapid, valamu, nõudepesumasin, külmik;
• tulett;
• samal korrusel paikneb eraldi suitsuruum, kus toimib kehtestatud nõuete kohane ventilatsioon.

TINGIMUSED
Üürihind : 2990 €/kuu (7,15 €/m²) lisandub käibemaks;
Kõrvalkulud: aastas keskmiselt ~1379 €/kuus, (3,3 €/ m²) lisandub käibemaks;
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
Bürooruum antakse üürile ilma vahendustasuta!

PARKIMINE
Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht maksab 25 €/kuus+km. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänavale rajatud parklas.

REKLAAM
Hoone Mustamäe tee poolsele fassaadile on võimalik üürida elektritoitega reklaampinda hinnaga 20 €/kuus+km, oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks.

LISAVÄÄRTUS
• büroohoone sissepääs M - 55, Räägu tn poolselt küljelt;
• alati avatud, tagatud sissepääs ööpäevaringselt 24/7;
• fuajees võtab tööpäevadel külastajaid vastu administraator, muul ajal turvatöötaja;
• ventilatsiooni- ja jahutussüsteem;
• hoone on videovalvega
• ruumide valvesignalisatsioon on üüri hinnas;
• kiire ja stabiilne internetiühendus;
• sideteenuseid pakub Telia Eesti AS;
• hoone soojavarustus oma gaasikatlamajast;
• mugav asukoht ühistransporti kasutatavate töötajate ja klientide jaoks, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee);
• üürnike ja klientide autodele head parkimisvõimalused;

LISAKS VABAD PINNAD ANDA ÜÜRILE M-55;
1-korrusel, 12-toaline büroopind 353.8 m² , üür kuus 2 795 € (7.90 €/m²) + km;
2-korrusel, 3-toaline büroopind 141.2 m², üür kuus 1009 € (7.15 €/m²) + km;
3- korrusel, 7-toaline büroopind 204.4 m², üür kuus 1349 € (6.6 €/m²) + km;

Läheduses Marienthali Selver, Marja Selver.
Erinevad söögikohad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Kui ajukeemia hakkab tööd segama, siis on aeg värsket õhku võtta ning selleks on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh loodusparki.

Asukoht on suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna!

Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja büroo vaatamiseks!

+372 503 7825
peep.kotkas@nordproperty.com

Kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid, koos leiame just Teile sobiva lahenduse.



---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!