Eesti, Harjumaa, Tallinn, Kristiine, Mustamäe tee 55

Objekti ID: 14307
    • Tehingu andmed

      Objekti tüüp: Äripind
      Tehing: Üürile anda
      Hind: 1 009 €
      7.15 €/m²
      Valmidus: Renoveeritud
    • Objekti asukoht

      Riik:Eesti
      Maakond: Harjumaa
      Linn/vald: Tallinn
      Linnaosa: Kristiine
      Tänav: Mustamäe tee
      Maja nr: 55
      Katastri nr: vaata andmeid maaregistrist
    • Objekti andmed

      Korrus: 2
      Tubade arv: 3
      Üldpind: 141.2 m²
      Korruseid: 3
      Magamistubasid: 2
      Parkimiskoht: maja ees
      Kasutusvaldkond: büroo

      Küte

      Gaasiküte
    • Kirjeldus

      Omandivorm: kinnistu
      Hoone materjal: paneelmaja
      Katus: rullmaterjalist katus
      Energiamärgis: puudub
    • Lisaandmed

      Ventilatsioon

      Ümbruskond

      Asukoht: Linna keskuses
      Teed: Asfalteeritud
      Sportimisvõimalused
      Tänavavalgustus
    • Sisustus

      Valgustid
    • Vannituba ja pesemisvõimalused

      WC

      Turvalisus

      Signalisatsioon
      Valve
      Õine valve
      Turvauks
      Suitsuandurid
ÄRIPINID MUSTAMÄE TEE ÄÄRES.

Lisainfo

Suurepärase asukohaga büroohoone Mustamäe tee 55 asub Tallinna kesklinna lähipiirkonnas, südalinna vaid 2 km.
Mugavad ühistranspordiühendused ja parkimine.

Üürile anda äripind, mis koosneb kaest suuremast ruumist, eraldi nõudepidamise ruumist ja väiksest köögist, kus on ka nõdepesumasin, kogupind 141,2 m².
Üürihind 7,15 eur/m². Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Büroopind on vaba!

PLANEERING
Ruumid asuvad hoone eraldi osas (klaasmaja), teisel korrusel, vaatega Mustamäe teele ja Räägu tn.
Koosneb renoveeritud omavahel ühenduses olevast kahest avatud suuremast ruumist ja köögist ning eraldi koosoleku ruumist:
• vastuvõtuala 23,3 m²;
• suurem ruum 40,7 m², vähemalt 7-töökohta;
• nõupidamisteruum 17,5 m²;
• väiksem ruum 33,8 m², vähemalt 5-töökohta;
• köök (integreeritud nõudepesumasin, väike külmik ja valamu) koos puhkealaga 25,9 m²;

Põrandat katab laminaatparkett ning seinad värvitud heledates toonides. Tänu suurtele akendele on ruumides palju loomulikku valgust, mida saab suunata reguleeritavate lamellkardinatega. Radiaatoritel termostaat-ventiilid, mille abil saab ruumitemperatuuri muuta. Parem sisekliima tagatakse reguleeritava ventilatsioonisüsteemiga. Kevadel ja suvel, kui ilmad muutuvad palavamaks aitab hoida soovitud temperatuuri kolm koht õhukonditsioneeri.

TINGIMUSED
Üürihind: 1009,60 €/kuu (7,15 €/m²) lisandub käibemaks;
Kõrvalkulud: aastas keskmiselt ~ 494,0 €/kuus, keskmiselt (3,5 €/ m²) lisandub käibemaks;
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
Bürooruum antakse üürile ilma vahendustasuta!

PARKIMINE
Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht maksab 25 €/kuus+km. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas.

REKLAAM
Hoone Mustamäe tee poolsele fassaadile on võimalik üürida elektritoitega reklaampinda, oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks.

LISAVÄÄRTUS
• ärihoone M - 55 sissepääsud Räägu tn poolselt küljelt;
• tööpäevadel hoone fuajees administraator, muul ajal on turvatöötaja;
• hoonesse ja ruumi sissepääs 24/7;
• ventilatsiooni- ja jahutussüsteem;
• hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas;
• väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid;
• sideteenuseid pakub Telia Eesti AS;
• hoonel lokaalne gaasi keskküte;
• bussi- ja trollipeatus ärihoone lähedal, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee);
• üürnike ja klientide autodele head parkimise võimalused;

LISAKS ANDA ÜÜRILE VABAD PINNAD M-55
2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km;
3-korrusel, 7-toaline büroopind 204.4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km;
1-korrusel, 12-toaline büroopind 353.8 m² , üür kuus 2 795 € (7.90 €/m²) + km;

Hea ligipääs - pole vahet, millisest linnaosast liigud, mistahes transpordiga.
Läheduses Marienthali Selver, Marja kauplus ja erinevad söögikohad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Kui ajukeemia hakkab tööd segama siis on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh parki, et vana jääkeldri juures veidi mõtteid koguda!

Olete oodatud tutvuma äripinnaga!
Võtke julgelt ühendust - 5037825.
Kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid, koos leiame just Teile sobiva lahenduse.



---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!