Eesti, Harjumaa, Tallinn, Kristiine, Mustamäe tee 55

Lisainfo

Üürile anda suurte akendega äripind hoone 1. korrusel Mustamäe tee 55.
Vitriinaknad otse Mustamäe tee poole!
Parkimine nii üürnikule kui klientidele otse äripinna ukse ees.
Koosneb kaheteistkümmnest erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist.
Äripind suurusega 353,8 m², üürihind 2795,00 €/ kuus (7,90 eur/m²). Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Büroopind on vaba!

Äripinnale on kaks sissepääsu, üks otse Mustamäe tee äärsest parklast maja küljel ja teine maja otsast.
Parkimiskohad paiknevad otse pea sissekäigu kõrval.
Äripinnal on oma sundventilatsioon ja jahutus - kõik tänapäevased kommunikatsioonid. Valvesignalisatsioon on üüri hinnas!
Büroopind on vaba!

PLANEERING
Koosneb kaheteistkümmnest (12) erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist:
• vastuvõtualast 48,4 m²;
• neljast suure vitriinaknaga büroo ruumist 1-8,7 m², 2-8,7 m², 3-10 m², 4-13,9 m²;
• suurest tööruumisist 91,0 m²;
• kauba vastvõtu ruumist 8,6 m²;
• kahest ilma aknata ruumist: 1-11,7 m²; 2-9,0 m²;
• puhkeruumist 9,9 m²;
• laoruumist 43,7 m²;
• ruum 7,1 m² suure tõmbekubuga, millel on kiiruse muutmisseadmega ventilaator;
• spetsiaalsest koristaja ruumist 4,3 m²;
• dušikabiiniga duširuumist 2,5 m²;
• tuletist;

Võimalusel saab arvestada kliendi soovidega - muuta ruumide planeeringut!

TINGIMUSED
Üürihind : 2795 €/kuu (7,90 €/m²) lisandub käibemaks;
Kõrvalkulud: hinnanguliselt ~ 990.0 €/kuus, aastas keskmiselt (2,80 €/ m²) lisandub käibemaks;
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses.
Bürooruum antakse üürile ilma vahendustasuta!

PARKIMINE
Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht 25 €/kuu, lisandub käibemaks.
Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas.

REKLAAM
Paremaks tähelepanu äratamiseks on võimalik paigaldada elektritoitega reklaami hoone fassaadile oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks.

LISAVÄÄRTUS
• ärihoone M - 55 pea sissepääs Räägu tn poolselt küljelt;
• fuajees võtab tööpäevadel külastajaid vastu administraator, muul ajal turvatöötaja;
• hoonesse ja ruumi sissepääs 24/7;
• ventilatsiooni- ja jahutussüsteem;
• hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas;
• väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid;
• sideteenuseid pakub Telia Eesti AS;
• hoones on gaasiküttel töötav oma küttesüsteem;
• mugav asukoht ühistransporti kasutatavate töötajate ja klientide jaoks, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee);
• üürnike ja klientide autodele head parkimisvõimalused;

VABAD PINNAD ÜÜRILE ANDMISEKS M-55
2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km;
2-korrusel, 3-toaline büroopind 141.2 m², üür kuus 1009 € (7.15 €/m²) + km;
3-korrusel, 7-toaline büroopind 204,4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km;

Läheduses Marienthali Selver ja Marja kauplus ning erinevad söögikohad on paariminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Kui ajukeemia hakkab tööd segama siis on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh parki, et vana jääkeldri juures veidi mõtteid koguda!

Büroohoones võib olla avalikult mittenähtavaid pakkumisi – andke teada oma soovidest ja vajadustest ning koos leiame just Teile sobiva lahenduse!

Võtke julgelt ühendust - vastan meeleldi küsimustele ja lepime kokku Teile sobiva aja äripinna vaatamiseks!

+372 503 7825
peep.kotkas@nordproperty.com

Juhul kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse.




---

Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!